※ 매물의 상세지번은 소유주 요청으로 공개가 어렵습니다.
매매가 7억3천 ➔ 7억1천
-기본정보-
건축일 : 1994년 12월 23일
총층 : 2층
입주가능일 : 협의
현업종 : 일반음식점(1층)
상가 1층은 5년 계약으로 임대중
(보증금 2000 / 월 150, 2년 후에는 월170)
-주변정보-
진입로 다리공사 내년초 완공 예정
도시가스 인입 예정
도로변(대로변) 진입 용이
-면적정보-
토지면적 436m² (구132평)
건축면적 310m² (구94평)
-건축면적 상세-
1층 178m² (구54평, 음식점)
2층 132m² (구40평, 주택, 주인세대 거주)
-기타정보-
방 3개, 욕실 1개
남향
기름보일러
오폐수 개별
주차 20대 이상
-추가정보-
주인 거주하면서 1층 월세 수입
2층 주택도 세 전환 후 임대 가능
개정 전 건폐율 적용
이천시 신둔면 도봉리에 있는
상가주택입니다.
증포교차로에서 백사 방면으로 가는 길의
맞은편에 위치하고 있습니다.
대지는 436m², 약 131평입니다
보전관리지역인데 예전 건폐율이 적용되서
건폐율은 43%입니다.
구입 후에 현재 이 건폐율을 그대로 사용하시려면
이 건물을 그대로 유지하신 상태에서 증축하시면 됩니다.
광주-원주간 고속도로가 자차 3분 거리에 있구요.
현대 아파트가 있는 모전리 시내에 나가시면
생활권이 다 됩니다.
그리고 증포교차로를 지나서
이마트가 차로는 5~7분 정도 걸리는 곳에 있습니다.
이천 시내까지도 10분 내로 도달할 수 있습니다.
참고고 건물 뒤편은 최근에 분양된
전원주택 단지가 있습니다.
1층은 상가, 2층은 주택으로 구성된 건물로
상가는 현재 임대가 나가있어서
영업을 하고 있는 중이고
5년 계약을 하였습니다.
건물 앞에 잠수교처럼 되있는 다리가 있는데요.
2~3년 내로 새롭게 다리가 착공될 계획이 잡혀있고요.
건물 왼편에는 도봉리로 가는 큰 길하고
이어지는 도로가 신설된다고 합니다.
그리고 바로 앞의 길로 쭉 나가시면
증포동과 송정동간 도로로
도봉리도 들어오는 도로와 이어집니다.
교통은 이렇게 아주 좋습니다.
그리고 길 가에 위치해 있어서
상가 홍보도 자연스럽게 되는 위치입니다.
이 건물의 건평은
1층이 약 54평, 2층이 약 40평입니다.
옥상도 넓게 있구요.


















이천시 신둔면 도봉리에 있는
상가주택입니다.
증포교차로에서 백사 방면으로 가는 길의
맞은편에 위치하고 있습니다.
대지는 436m², 약 131평입니다
보전관리지역인데 예전 건폐율이 적용되서
건폐율은 43%입니다.
구입 후에 현재 이 건폐율을 그대로 사용하시려면
이 건물을 그대로 유지하신 상태에서 증축하시면 됩니다.
광주-원주간 고속도로가 자차 3분 거리에 있구요.
현대 아파트가 있는 모전리 시내에 나가시면
생활권이 다 됩니다.
그리고 증포교차로를 지나서
이마트가 차로는 5~7분 정도 걸리는 곳에 있습니다.
이천 시내까지도 10분 내로 도달할 수 있습니다.
참고고 건물 뒤편은 최근에 분양된
전원주택 단지가 있습니다.
1층은 상가, 2층은 주택으로 구성된 건물로
상가는 현재 임대가 나가있어서
영업을 하고 있는 중이고
5년 계약을 하였습니다.
건물 앞에 잠수교처럼 되있는 다리가 있는데요.
2~3년 내로 새롭게 다리가 착공될 계획이 잡혀있고요.
건물 왼편에는 도봉리로 가는 큰 길하고
이어지는 도로가 신설된다고 합니다.
그리고 바로 앞의 길로 쭉 나가시면
증포동과 송정동간 도로로
도봉리도 들어오는 도로와 이어집니다.
교통은 이렇게 아주 좋습니다.
그리고 길 가에 위치해 있어서
상가 홍보도 자연스럽게 되는 위치입니다.
이 건물의 건평은
1층이 약 54평, 2층이 약 40평입니다.
옥상도 넓게 있구요.

















