No.3874] 용인 양지 상가건물통매, 음식점 성업중인 2층 상가건물매매, 대지 307평, 연면적 117평, 2차선 접해 노출효과와 차량진출입 편한 위치, 양지 IC 1분거리

매매 22억

◎기본정보◎
구조/타입 : 일반철골구조
층수 : 1,2층
사용승인일 : 22019.10.15
방향 : 서향(주 출입구기준)
추천용도 : 음식점, 카페, 사옥 및 사무실, 스크린골프 등
총 주차대수 : 건축물대장상4대
건축물용도 : 2종근생, 다가구주택

◎면적정보◎
대지면적 : 대1,015㎡(307평)
건축면적 : 총연면적 388.22㎡(117.43평)
┣ 1층 199.08㎡(60평)
┗ 2층 189.14㎡(57.2평) : 다가구29.8평+근생24.3평

✔ 양지IC 초근접 (차량 1분)
✔ 2차선 도로 접, 뛰어난 가시성과 진출입 편리
✔ 넉넉한 주차 공간 확보
✔ 음식점 영업 중 (검증된 상권)
✔ 건물 통매 — 임대수익 + 직접 운영 모두 가능

💡 이런 분께 추천드립니다
안정적인 월세 수익형 상가 찾으시는 분
카페, 식당, 프랜차이즈 직접 운영 계획 있으신 분
향후 증축 및 가치상승까지 고려한 투자자