No.3858] 용인토지매매 운학동 763평 평당80, 남향의 평평한 땅, 포장된 도로와 개울접한 땅. 주말농장으로 강추, 완전 남향

매매 : 6억1천(평당80)

◎면적정보◎
면적 : 2,522㎡(753평)
지목 : 전,답
용도지역 : 생산관리

🌿 용인 운학동 "프리미엄 힐링 농지" 매물 안내
1. 풍수지리와 환경: 
남향의 평탄지: 일조량이 풍부하여 농작물이 잘 자랄 뿐만 아니라, 토목 공사 비용이 거의 들지 않는 평평한 지형입니다.

청정 하천 인접: 토지 옆으로 맑은 물이 흐르는 하천이 있어 물고기 잡기 등 아이들과의 자연 체험이 가능합니다. 주말농장의 낭만을 200% 충족시켜 줍니다.

2. 접근성 및 인프라: "편리한 전원생활"
국유지 포장도로 접합: 맹지가 아닌 국유지 도로에 접해 있어 차량 진출입이 매우 원활합니다. 이는 향후 지가 상승에도 결정적인 역할을 합니다.

도심 근접성: 용인 시내와 가깝고 처인구의 주요 인프라를 그대로 이용하면서도, 소음에서 벗어난 고요한 전원 환경을 누릴 수 있습니다.

3. 미래 가치: "투자 가치가 확실한 땅"
SK하이닉스 & 삼성 반도체 배후지: 용인 처인구는 현재 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성으로 인해 전국에서 가장 뜨거운 지역입니다. 운학동은 그 수혜를 직접적으로 받는 지역 중 하나입니다.

700평의 여유: 주말농장뿐만 아니라 농막 설치, 유실수 식재 등 다양한 용도로 활용 가능하며, 향후 분할 매매나 개발 시에도 경쟁력이 매우 높은 면적입니다.