No.3706] 충북 음성군 감곡면 문촌리 계획관리 총17,166평, 평당19만원, 현재 과수원 성업중, 투자용으로 추천합니다.

매매 : 33억(평당18만5천원)

◎면적정보◎
토지면적 : 56,062㎡(17,866평)
※ 자세한 면적은 전화문의해주세요.
지목 : 대,답,전,임야
용도지역 : 계획관리,농림지역
용도 : 귀농귀촌용, 투자용

◎기타정보◎
현재 과수원으로 이용되고 있어, 귀농 귀촌시 과수재배를 희망하시는 분께 강력 추천합니다.

(자두50주, 밤나무(자체토지의 40%), 사과800주, 복숭아 450주)

음성군 중심지 및 인근 농공·산업단지로의 접근이 용이해, 통근·물류 이동의 장점이 있습니다.

음성 산업단지, 근대화·바이오 산업체와의 연계성은 투자 안정성을 높입니다.

특히 배후 주거용지 수요도 증가해 토지 가치 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.

충북 지역은 전통농촌 체험과 계절축제 개발이 활발하며, 감곡 면소재지가 근접해 있어 관광형 토지 활용에도 유리합니다.

특히 벚꽃철, 가을 단풍시즌 등 자연경관을 활용한 농촌관광 산업이 각광받는 추세입니다.