정말 탐나는 상업용 부지, 드디어 매물로 나왔습니다!

📌 도로 접하고, 허가 완료된 신상 매물

📌 근생 허가 + 8m 도로 예정

📌 수도, 가스, 전기 인입 가능

📌 건물 3층까지 허가 완료

💰 매매가

10억 원

◎ 기본정보 ◎

거래유형: 매매

소재지: 경기도 용인시 기흥구 하갈동

토지지목: 대지 (2필지 분할)

현황: 도로 오른쪽 필지 매매 진행

◎ 면적정보 ◎

대지면적: 276㎡ (약 83.5평)

건물면적 예정:

  1~3층 근린생활시설 약 28평

  + 주차장 14평 확보

총 허가 구조:

  지상 3층 근생 건물 허가 완료

◎ 기타정보 ◎

용도지역: 상업지역 (근생 허가 가능)

도로현황:

  예정 도로폭 8m, 일부 공사 완료 상태

인입 가능설비:

  수도, 도시가스, 전기 인입 가능

건축허가 상태:

  근생 허가 완료, 바로 착공 가능

매물특징:

  ✔ 2필지 중 도로쪽 알짜 필지

  ✔ 신축 부지로 적합

  ✔ 도로 접근성 우수

  ✔ 주차 여건 확보

◎ 주변정보 ◎

도로 접면 우수, 가시성 확보

향후 교통 인프라 개선 예상

상업/주거 혼합지로 유동인구 확보 유리

조용한 환경이면서 개발 가능성 높은 지역

📞 현장 방문 및 자세한 상담 문의:

031-321-6630

(※ 해당 매물은 2필지 중 일부 필지로 진행되며, 상세 정보는 문의 시 제공됩니다.)