💼 정말 탐나는 상가건물이 나타났다!

즉시 영업 가능한 음식점 상가│삼거리 중심│청명역 도보권

💰 가격 정보

• 매매가: 15억 원

• 시설비: 별도 1억 원

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◎ 기본정보 ◎

• 건물타입: 상가건물 (현재 음식점 운영 중)

• 대지면적: 481㎡ (145.5평)

• 연면적: 164.8㎡ (49.8평)

• 구조: 총 2층

• 방향: 남향 (주출입구 기준)

• 준공연도: 2015년 11월 11일

• 총 주차대수: 건축물 대장상 1대, 실제 15대 가능

• 입주가능일: 2025년 7월 31일 이후 (협의 가능)

◎ 기타정보 ◎

• 현재 운영: 추어탕 전문점 (즉시 영업 가능)

• 시설비: 1억 원 별도

• 전면 주차장 확보

• 삼거리 중심 상권 / 가시성 우수

◎ 주변정보 ◎

• 교통

  • 분당선 청명역 도보 13분

  • 신갈IC, 청명IC 인접 (용서고속도로 접근 편리)

  • 강남·분당 30분, 천안·이천·안성·평택 40분 이내

  • 사당·잠실·안산·천안 방면 직행버스 정류장 인근

• 생활 인프라

  • 삼성전자 본사 인접, 유동인구 활발

  • 영통·광교 아파트단지 중심 생활권

  • 반경 내 대형마트 4곳, 대형병원 4곳

  • 기흥호수공원 차량 10분

  • 주변 초·중·고 밀집, 학부모·가족 단위 유입 우수

  • 인근 중학교 신설 예정지, 도로 확장 공사 확정
    

◎ 투자/활용 포인트 ◎

• ✅ 상가선물, 점포투자, 자영업 창업에 최적

• ✅ 음식점, 사무실, 매장 등 다양한 업종 가능

• ✅ 주거단지 밀집 + 교통 요지

• ✅ 삼거리 코너 위치, 눈에 띄는 외관

• ✅ 넓은 주차장 확보 → 유입률 극대화

📞 빠른 상담 및 현장 확인
📱031-321-6630

※ 해당 번호로 연락 주셔야지만 매물 전속 담당자와 즉시 연결 가능합니다.